Pályázati-adatlap-költségelvű-pályázathoz.doc
Dédestapolcsány Község Önkormányzata
3643. Dédestapolcsány, Petőfi S. u. 21. szám 48/501-030.
___________________________________________________________________________
PÁLYÁZATI KIÍRÁS
ÜRES, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS
KÖLTSÉGELVEN TÖRTÉNŐ BÉRBEADÁSA
2020.
Az Önkormányzat pályázati úton kívánja bérbe adni azt a tulajdonában álló, felújításra váró
lakóingatlanát, amely az önkormányzati lakások bérletéről szóló 2/2007. (I.17.) rendelet 11/A.§-a
alapján pályázat alapján, költségelven adható bérbe.
1. A bérbeadásra meghirdetett lakás címe, alapterülete, szobaszáma, komfortfokozata,
műszaki állapota:
Dédestapolcsány, Hunyadi János utca 47. szám
Telek területe: 1899 m2
Lakóépület alapterülete: 76 m2
Helyiségek : 1 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra
Komfortfokozata: komfort nélküli, felújítás után: komfortos
Műszaki állapota: gyenge műszaki állapotú
2. A havi lakbér összege, a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatások díja:
A lakbér összege
– felújítás ideje alatt: 3.120.-Ft/hó
– a felújítási munkák átadás-átvétele után: 15.200.-Ft/hó
3. A bérleti szerződés időtartama
A bérleti szerződés időtartama határozott idejű, a felújítási munkák idejére 90 nap, – mely
határidő indokolt esetben maximum 60 nappal meghosszabbítható – , a felújítási munkák átadásátvétele után 5 év, mely egy alkalommal további 5 éves határozott időre meghosszabbítható.
4. A lakás rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételéhez szükséges, a leendő bérlő által
saját költségen elvégzendő építési munkák, „komfortos” komfortfokozatnak megfelelő
lakásberendezésekkel történő ellátás és azok elvégzésének határideje:
– az elvégzendő munkák, a komfortfokozatnak megfelelő lakásberendezésekkel történő ellátás
körét és költségeit a pályázó által készíttetett előzetes költségvetés tartalmazza,
– határidő: a lakóingatlan birtokba adását követő 90 nap, mely határidő indokolt esetben
maximum 60 nappal meghosszabbítható,
– a helyreállítás elvégzését követően az elvégzett munkálatokat a bérbeadó tételesen ellenőrzi,
és ennek alapján a munkákról és azok költségeiről végleges költségvetést készít azzal, hogy
a bérlő által el nem végzett vagy – műszaki okból szükséges és a bérbeadó által előzetesen
engedélyezett munka kivételével – az előzetes költségvetésben nem szereplő munka a
végleges költségvetésben nem vehető figyelembe,
– az elismert és számlával igazolt költségeket a bérbeadó bérbeszámítással téríti meg a
bérlőnek azzal, hogy a mindenkori lakbér maximum 50 %-os mértéke számítható be a
munkák ellenértékének visszatérítéséig,
– bérbeadó nem téríteni meg a bérlő saját igényéhez igazodó, a rendeltetésszerű használathoz
és komfortfokozatnak megfelelő lakberendezésekkel történő ellátáshoz nem szükséges
költségeket, valamint azon költségeket, amelyet bérlő számlával nem tud igazolni.
– Ha az előzetes költségvetés összege a kettőszázezer forint összeget meghaladja, a felújítás
tartamára, de legfeljebb 90 napra a bérbeadó 50% nettó bérleti díjkedvezményt biztosít.
Amennyiben a végleges költségvetés összege a kettőszázezer forint összeget nem éri el, a
kedvezményt a bérbeadó visszavonja, és ennek összegét az esedékes számlában érvényesíti.
– ha bérlő határidőn belül a felújítási munkákat nem végzi el, a bérleti szerződés megszűnik,
és a bérbeadó a lakás kiürítése iránt intézkedik.
5. A lakóingatlan megtekintésének időpontja: 2020. év február hó 3. nap 9,00 óra
(előzetesen a 48/501-030-as telefonszámon egyeztetés szükséges)
6. A pályázni jogosultak köre
A pályázaton részt vehet az a nagykorú, cselekvőképes személy, aki magyar állampolgár vagy
az Európai Unió tagállamának tartózkodási engedéllyel rendelkező állampolgára és megfelel a
rendeletben foglalt feltételeknek.
A lakás bérbeadása során együttesen érvényesítendő feltétel:
– a pályázó határozatlan időtartamra szóló munkaviszonnyal rendelkezik,
– a pályázó és a vele együtt költöző vagy együtt lakó közeli hozzátartozók egy főre jutó
havi nettó jövedelme meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének
250 %-át (71.250.-Ft), de nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb
összegének 500 %-át (142.500.-Ft)
– a pályázónak, illetve a vele együtt költöző vagy együtt lakó közeli hozzátartozójának
nincs a tulajdonában, haszonélvezetében rendeltetésszerű használatra alkalmas lakás.
A pályázaton nem vehet részt az a pályázó
– akinek önkormányzati bérleménye után bérleti díj, használati díj, külön szolgáltatási díj
vagy közüzemi díjtartozása van,
– aki jövedelmi, vagyoni viszonyaira vonatkozóan valótlan adatokat közöl,
– akivel vagy a vele együtt kötöző személlyel szemben az Önkormányzatnak vagy
intézményének lejárt követelése van,
– akinek korábbi bérleti szerződése bérleti díj, használati díj, külön szolgáltatási díj vagy
közüzemi díj tartozás fizetési kötelezettség nem teljesítése miatt szűnt meg.
7. A pályázati ajánlat benyújtásának módja, helye, határideje
A pályázat a pályázati kiírás mellékletét képező pályázati formanyomtatványon (adatlap) 1
példányban, zárt borítékban nyújtható be személyesen Dédestapolcsány Község Önkormányzata
Polgármesterénél ügyfélfogadási napon és időben. A borítékra rá kell írni: „Üres, felújítandó
bérlakás pályázat 2020.”
A pályázati formanyomtatvány az Önkormányzat Hivatalában szerezhető be.
A pályázat benyújtási határideje: 2020. február 12. 16,00 óra
A pályázathoz csatolandó mellékletek:
1. A tervezett felújításra vonatkozó tételes költségvetés, mely tartalmazza az anyag
illetve munkadíjakat, és a vállalkozó cégszerű aláírásával van ellátva.
2. Az együtt költöző családtagokra vonatkozó jövedelem igazolás.
3. A pályázóra vonatkozó munkáltatói igazolás a nettó jövedelemről és a határozatlan
idejű munkaviszony fennállásáról.
4. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a pályázónak, illetve az együtt költöző
családtagoknak az önkormányzat és intézménye felé nincs lejárt követelésű tartozása.
5. Nyilatkozat, hogy a pályázónak, illetve a vele együtt költöző vagy együtt lakó közeli
hozzátartozójának nincs a tulajdonában, haszonélvezetében rendeltetésszerű használatra
alkalmas lakás.
6. Önkormányzati bérlakás használata esetén annak igazolása, hogy a pályázónak bérleti díj,
használati díj, külön szolgáltatási díj vagy közüzemi díj tartozása nincs.
7. A pályázó nyilatkozata, hogy nyertesség esetén vállalja a pályázati lakóingatlan saját
költségen történő felújítását a pályázatban előírt módon és határidőben, melyet az
Önkormányzat a pályázatban meghatározottak szerint a pályázónak lakbér-beszámítással
megtérít.
8. A pályázat elbírálásának időpontja: 2020. február 13.
9. A pályázat elbírálása
A nyertes pályázó, és az őt követő pályázók személyét a Képviselő-testület állapítja
meg. A Képviselő-testület fenntartja a pályázat eredménytelenné nyilvánítási jogát.
Érvénytelen a pályázat, ha
a) nem felel meg a pályázati kiírásnak, illetve nem az előírt formanyomtatványon
nyújtják be;
b) valótlan vagy hiányos adatokat tartalmaz, illetőleg az adatok ellenőrzését
megakadályozza;
c) nem a kiírásban meghatározott feltételek szerint, vagy a kiírásban meghatározott
határidő lejártát követően nyújtották be.
Eredménytelen a pályázat, ha a pályázat nyertesével, illetve a sorrendben őt követő
pályázók egyikével sem jön létre bérleti szerződés.
A lakásbérleti szerződést a bérlőkijelölésről szóló döntés kézhezvételétől számított 30
napon belül kell megkötni. Ha a pályázat nyertese a bérleti szerződést neki felróható
okból határidőn belül nem köti meg, úgy a sorrendben következő pályázóval kell
megkötni.
10. Pályázati kiírás melléklete: Pályázati adatlap
